Стадия готовности
Интерьер и экстерьер
О проекте
В 2011 году проектным бюро «SPEECH ЧОБАН & КУЗНЕЦОВ» был разработан проект многофункционального комплекса, который предусматривал строительство 9-этажного здания гостиницы, 2-х жилых домов и офисного здания на единой цельной платформе из двух уровней гаража-стоянки. Со стороны р. Свислочь был предусмотрен один подземный уровень, а со стороны пр. Независимости – два уровня гаража-стоянки. Такое решение позволило использовать существующий перепад рельефа и разделить пешеходные и транспортные потоки.
Здания комплекса вписаны в природный ландшафт водно-зеленого диаметра Минска. Архитектура зданий реализует принцип бионаправленной архитектуры: цитирование природных форм, структур, состояний, процессов. Пятно зданий в плане повторяет очертание береговой линии и имеет очевидную аллегорическую отсылку к образу реки.
Строительство комплекса было начато в 2011 году, однако после выхода из проекта международной сети гостинец «Кемпински», в 2014 году строительство было приостановлено.
В 2017 году ПАО «Сбербанк» выкупило недостроенный многофункциональный комплекс, тем самым возобновив реализацию комплекса.
В 2019 году после тщательной проработки тенденции развития столицы было принято решение о смене назначения многофункционального комплекса. Новыми решениями предполагалось размещение на территории комплекса штаб-квартиры ОАО «Сбер Банк», а также группы офисных зданий.
В 2020 году генеральной проектной организацией выступила компания ООО «Базовый проект», которая полностью переработала ранее принятые проектные решения по жилым домам и зданию гостиницы под новые требования заказчика, а именно современный бизнес-центр. Так же совместно с международным дизайн бюро «AECOM» бывшее административное здание было переработано в штаб-квартиру ОАО «Сбер Банк».
Инженерная инфраструктура комплекса разработана с учетом всех современных тенденций, диктуемых требованиями к комфорту, безопасности, надежности и энергоэффективности, что обеспечивается в т.ч. взаимоувязкой в единую BMS-систему.
Территория вокруг комплекса станет эффектной пригласительной зоной, откуда сотрудники комплекса и посетители будут иметь доступ в бизнес-центр, а также смогут отдохнуть в тени деревьев и кустарников вблизи парковой зоны.
В состав проекта также входят фрагменты восстанавливаемых историко-культурных ценностей: комплекс зданий бывшей электростанции, балюстрада. Ранее на участке проектирования располагались здания и сооружения бывшей первой Минской электростанции - памятника архитектуры XIX века.
Таким образом данный комплекс является поистине уникальным для Минска как с точки зрения своего расположения и внешнего облика, так и с точки зрения эксплуатационных характеристик и инновационных решений, задавая таким образом новый стандарт в сфере офисной недвижимости.
Планировка помещений класса А – открытая, но при этом open-spase формат предусматривает наличие переговорных комнат и помещений разного назначения.
В зданиях класса А действуют новейшие противопожарные системы и централизованная система управления, а также круглосуточное видеонаблюдение. Здания оснащены высокоскоростными лифтами, эффективными системами вентиляции и отопления.
Обязательно наличие вместительного охраняемого паркинга.
Для удобства арендаторов, престижные офисные здания класса A находятся в местах с хорошим транспортным сообщением, рядом с основными объектами инфраструктуры и парками.